Schönes Ladenlokal in gepflegtem Haus direkt neben der Bundesstrasse - MyReal Immobilien

Schönes Ladenlokal in gepflegtem Haus direkt neben der Bundesstrasse






Ort: 2560 Berndorf

Miete: € 400,00




Objekt:

Sehr gut gelegenes Ladenlokal/Geschäft/Vereinslokal direkt neben der Bundesstrasse.
Im Erdgeschoss ebenerdig gelegen.
Ca. 50 m² Mehrzweckfläche, separates WC
Direkte Zufahrt vor das Lokal, ein Stellplatz ist inklusive

Das Haus ist nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt

Monatl. Miete sind 400,00 Euro + 100,00 Euro Nebenkosten, alles zuzüglich 20% USt

Dieses Büro kann zu der danieben liegenden Gewerbefläche dazu gemietet werden
Diese hat insgesamt 2.850 m², auch geteilt zu pachten

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.





Sonstiges:

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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 4493



Eckdaten:

Objektart: 

Einzelhandelsladen

Betriebskosten p.a.: 

100 €

Nebenkosten: 

100 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

48

Gesamtfläche m²: 

50

Stockwerk 

Erdgeschoss

Anzahl der Stockwerke 

4

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Bezugstermin: 

Nach Absprache

Kaution: 

1 800 €

Zulieferung: 

PKW-Zufahrt

Modernisierung/Sanierung: 

2025