Zur Vermietung gelangt ein Innenstadtlokal bestehend aus zwei Geschäftslokal sowie Lagerräumen in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße.

Das Lokal liegt im Erdgeschoss eines 1966/68 errichteten Wohngebäudes direkt bei der Station Rosensteingasse.

Bei dem derzeitigen Mieter handelt es sich um ein Friseur- und Nagelstudio.

Nettomiete: € 1.200,- + 20% Ust
Betriebskosten netto: € 478,- + 20% Ust
Gesamtmiete inkl Ust. € 2.013,60
Kaution 3 brutto-Monatsmieten

Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 136,3 kWh/m²a.
Das Lokal wird unmöbliert übergeben

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.