Geschäftslokale und Lager in sehr guter Lage - MyReal Immobilien

Geschäftslokale und Lager in sehr guter Lage






Ort: 1170 Wien

Miete: € 1.200,00




Objekt:

Zur Vermietung gelangt ein Innenstadtlokal bestehend aus zwei Geschäftslokal sowie Lagerräumen in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße.

Das Lokal liegt im Erdgeschoss eines 1966/68 errichteten Wohngebäudes direkt bei der Station Rosensteingasse.

Bei dem derzeitigen Mieter handelt es sich um ein Friseur- und Nagelstudio.

Nettomiete: € 1.200,- + 20% Ust
Betriebskosten netto: € 478,- + 20% Ust
Gesamtmiete inkl Ust. € 2.013,60
Kaution 3 brutto-Monatsmieten

Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 136,3 kWh/m²a.
Das Lokal wird unmöbliert übergeben





Sonstiges:

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Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 4078



Eckdaten:

Objektart: 

Läden/SB-Märkte

Betriebskosten p.a.: 

478 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

141

Gesamtfläche m²: 

141

Stockwerk 

EG

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

Nach Vereinbarung

Kaution: 

7 000 €

Heizwärmebedarf: 

136,30

Heizwärmebedarf Klasse: 

D