Zum Verkauf gelangt dieses 240m² großes Zweifamilienhaus, mit großem Garten, welcher 876m² umfasst.

Das Haus würde 1954 gebaut und danach aufgestockt, sowie ca. 2000 saniert.
Es unterteilt sich wie folgt:

EG mit ca 81m²
Vorraum
Küche
Bad/WC
3 Zimmer
Abstellraum
Garage

OG mit ca. 153m²
Wohnzimmer
Küche
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Balkon

Das Erdgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet.
Zusätzlich zur straßenseitigen Garage kann man natürlich auch durch die Durchfahrt auf das Grundstück hinter dem Haus gelangen, wo das abstellen von KFZ möglich ist.

Breitenau liegt im Steinfeld im niederösterreichischen Industrieviertel etwa fünf Kilometer östlich von Neunkirchen. Die Grenze im Süden bildet die Schwarza in 330 Meter über dem Meer. Durch den Ort Breitenau fließt der Kehrbach, der bei Neunkirchen von der Schwarza abgezweigt wird. Die Gemeindegrenze im Norden bildet die Südbahn.

Die Fläche der Gemeinde umfasst zehn Quadratkilometer. Davon sind 42 Prozent bewaldet, vierzig Prozent sind landwirtschaftliche Nutzfläche
In Breitenau befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Der nächste Bahnhof ist Neunkirchen in fünf Kilometer Entfernung.
Nach Wr. Neustadt sind es ca. 9 Minuten mit dem Auto.
Die Auffahrt auf die A2 ist in 7 Minuten erreicht

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.