Einfamilienhaus in ruhiger Lage - MyReal Immobilien

Einfamilienhaus in ruhiger Lage






Ort: HU-8152 Köszarhegy

Kaufpreis: € 195.000




Objekt:

Dieses ca. 135 m² großes Einfamilienhaus mit Galeriedesign steht ab sofort zum Verkauf in der Mitte Ungarns,
Das Haus in einer ruhigen kleinen Straße von Koszárhegy, mit Galeriedesign, niedriger Deckenhöhe, Klimaanlage, maßgefertigten Holzmöbeln, mit einem 935 m2 großen Grundstück, das über einen angelegten Garten, Obstbäume und eine große Terrasse verfügt , ein Ofen. Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, teilweise über Fußbodenheizung. Die Gastherme ist neuwertig und wurde vor kurzem installiert.
Weiters verfügt die Liegnschaft über ein Werkzeuglager, 2 Parkplätze, ein eigenen Haus-Brunnen.
Es hat auch zwei Garagen für 3 Fahrzeuge sowie einer Montagegrube. Dieses Nebengebäude verfügt über einen Stromanschluß sowie eine eigenen Kamin und kann somit auch beheizt werden.
Eine Sommerküche befindet sich auf der Terrasse.
Das Haus wird vor Übergabe noch an der Front neu gestrichen.
Das gesamte Haus ist zum Teil unterkellert.

Eladó ez a kb 135 m²-es galériás családi ház Magyarország közepén,
Koszárhegy csendes kis utcájában, galériás kialakítású, alacsony belmagasságú, klímával, egyedi fabútorokkal rendelkezo ház 935 m2-es telekkel, melyhez parkosított kert, gyümölcsfák, nagy terasz, süto is tartozik. A házban központi gázfutés van, részben padlófutéses. A gázkazán újszeru állapotú, nemrég lett beszerelve.
Az ingatlanhoz szerszámraktár, 2 parkolóhely és saját kút is tartozik.
Két garázs is tartozik hozzá 3 gépjármu számára, valamint egy szerelogödör. Ez a melléképület elektromos csatlakozással és saját kandallóval rendelkezik, így futheto is.
A teraszon nyári konyha található.
Átadás elott a ház eleje átfestésre kerül.
Az egész házhoz részleges pince tartozik.

This approximately 135 m² detached house with a gallery design is now for sale in the middle of Hungary,
The house in a quiet little street of Koszárhegy, with gallery design, low ceiling height, air conditioning, custom-made wooden furniture, with a 935 m2 plot that has a landscaped garden, fruit trees, a large terrace, an oven. The house has central gas heating, partly underfloor heating. The gas boiler is as good as new and was recently installed.
The property also has a tool warehouse, 2 parking spaces and its own well.
It also has two garages for 3 vehicles as well as a mounting pit. This outbuilding has a power connection and its own fireplace and can therefore also be heated.
A summer kitchen is on the terrace.
The front of the house will be repainted before handover.
The entire house has a partial basement.

Lage:

Koszárhegy liegt ca. 17 km vom Plattensee entfernt.
Die Nähe von Székesfehérvár (ca. 10 Minuten mit dem Auto) ist ein großer Vorteil.
Budapest ist mit dem Auto ca. 50 Minuten entfernt.




Sonstiges:

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Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 4042



Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmer/Räume: 

3

Grundstücksfläche m² ca.: 

935

Wohnfläche in m² ca.: 

135

Nutzfläche 

135

Anzahl der Stockwerke 

1

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1992

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Region: 

Fejér

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Heizwärmebedarf Klasse: 

D

Gesamtenergieeffizienz: 

139,70