Helles Büro mit ca. 20m² - MyReal Immobilien

Helles Büro mit ca. 20m²






Ort: 2442 Ebreichsdorf

Miete: € 330,00




Objekt:

Vermietet werden 4 neu errichtete Büros im 1. Stock eines Gewerbeobjektes. Die Größen sind 19,80 m²- 19,90 m² - 18,10 m² - 19 m² und 22,40 m².
Beheizt werden die Büros mittels Fußbodenheizung.
Zur Nutzung stehen eine gemeinsame Teeküche, 2 Damen und 2 Herrentoiletten sowie eine Dusche zur Verfügung.
Diese Räume können entweder als Büro, Kosmetikstudio oder aber auch als Massagestudio verwendet werden.
Die Miete excl. Ust. beträgt 330,- die Betriebskosten monatlich betragen € 30,- die Stromkosten betragen € 60,- monatlich und die Heizung € 30,- monatlich.
Die Miete beträgt somit € 450,- zuzüglich 20 % Ust.
Als Kaution sind 3 Bruttomieten zu hinterlegen.





Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Abgeber steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 4028



Eckdaten:

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Betriebskosten p.a.: 

30 €

Nebenkosten: 

60 €

Bürofläche in m² ca.: 

20

Stockwerk 

1. Stock

Anzahl der Stockwerke 

1

Zustand: 

Erstbezug

Baujahr: 

2024

Kaution: 

1 620 €

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Barrierefrei: 

Nein

Küche vorhanden: 

Ja