Eingebettet in einen Park , liegt die Villa inmitten der Weinberge.
Die nächste Bebauung ist weiter entfernt, was Ruhe und Großzügigkeit mit sich bringt,
Die 680 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Auf der unteren Etage liegt die große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Sauna, Weinkeller, weitere Nebenräume
und eine 80 m² große Garage.
Im ersten Stock liegt ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen. großer Einbauküche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Eine große Terasse gestattet einen weiten Blick über die hügelige Landschaft.
Die Technik ist auf dem letzten Stand, mit Gasheizung in 8 Sektionen aufgeteilt, Klimaanlage, elektrische Rolläden, Alarmanlage mit Video Intercom.
Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch und über einen Regenwasserrückhaltetank, eine artesianische Quelle ist auch auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück stehen auch 2 kleine Pavillions zum Grillen.
Nestled in its own park with private drive way, the villa settles amid the surrounding wine gardens.
Neighbor´s are pretty far away which leds to a gracious and peaceful kind of living.
There are about 680 m² of living space.
Layed out over two floors, the main floor hosting a large living room with open fire place, a fully equipped kitchen, a bathroom with its private sauna, a wine cellar, some utility space and an 80 m² garage.
On first floor is another large living room, with a tiled stove, a well equipped kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms.
A beautiful terrace offers great views over the hilly surroundings.
Technically, the property is at state of the arts, with a gas heating, divided in 8 independend sections, an air condition, electrical window shutters, alarm system with Intercom.
There is an automated watering system for the garden, with rain water recovery and an artesian well.
There are two small pavillions for grilling
Das Haus hat seine eigene Zufahrt.
The house features its own access drive way.
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