Vermietet wird ein zentrales, verkehrsreiches Geschäftslokal/Büro im Zentrum von Günselsdorf. Das Objekt umfasst insgesamt 2 - 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Flur und WC.
Zur Straßenseite befindet sich eine große Glasfront, welche für ausreichend Licht sorgt. Hier befindet sich auch der Haupteingang.
Der Zugang ist über 2 Seiten möglich (Haupt- und Nebeneingang). Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Böden sind durchwegs mit Fliesen belegt.
Im Flur wurde auch eine kleine Kaffeeküche installiert.
Aufgrund der verkehrsreichen Lage, ist das Lokal sehr auffällig. Das Anbringen eines Firmenschildes ist durchaus möglich.
Derzeit ist das Objekt teilmöbliert, kann aber auch geräumt übergeben werden.

Die Miete beträgt € 510,- zuzüglich Ust., Heizung und Strom
Als Kaution sind 3 Monatsmieten zu hinterlegen.

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.