Sehr helle 67m² Wohnung in Ruhelage Bez. Baden - MyReal Immobilien

Sehr helle 67m² Wohnung in Ruhelage Bez. Baden






Ort: 2602 Blumau Neurißhof

Miete: € 471,28




Objekt:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, möblierter Küche, sonnigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Waschtisch, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC getrennt, ausgestattet mit Laminat- und Fliesenboden, beheizt wird mit Hauszentralheizung.

Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann um monatlich € 15,00 angemietet werden., die Stiegenhaus- und Gartenpflege wird von der Mietergemeinschaft selbst durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Grünruhelage im Ortszentrum.
Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 223 kWh/m²a.


Die Miete beträgt € 618,39,-- inkl. BK und Ust., zzgl. Heizungsaconto € 120,- + 20% Ust
(HMZ 471,28 + BK 147,11 inkl. 10% Ust.= € 618,39)
Als Kaution sind € 2500,-- zu hinterlegen.





Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 3858



Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttomiete 

618,39 €

Nebenkosten: 

147,11 €

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

67

Stockwerk 

2

Bezugstermin: 

sofort

Zustand: 

gepflegt

Kaution: 

2 100 €

Mtl. Stellplatzmiete: 

14 €

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Heizwärmebedarf: 

223,00