Eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit 53 m2 und in einmaliger und ruhiger Panoramalage.
Von einem gemeinsamen Flur gehen das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab.
Die beiden Räume sind unabhängig begehbar und nicht hintereinander gefangen.

Vom Wohnzimmer kommt man in die große Küche mit offenem Essberreich.
Ebenso ist hier der Zugang zu der großen und uneinsehbaren Terassse.

Die Kücheneinrichtung ist sehr gepflegt, das Induktionsfeld und der Tischgeschirrspüler sind später dazukommen.
Es wird dafür eine Ablöse von 1.200,00 Euro erwartet.

Einige der vorhandenen Möbel können auch übernommen werden, die Ablöse da nach Absprache.

Die monatliche Miete beträgt Euro 455,00 zuzügl Euro 105,00 also zusammen Euro 560,00

Beheizt wird mit Nachtstromspeichern, Kosten nach Abrechnung.
Allerdings ist auf Grund der sonnigen Lage und der sehr guten Isolierung erfahrungsgemäß wenig Beheizung notwendig.

Es kann ein PKW Abstellplatz für Euro 20,00 inkl USt. dazu gemietet werden.

Oberhalb des Treppenhauses auf der Rückseite liegt ein kleines Grundstück, was dazugemietet werden kann.
Bei einer Größe von ca. 150 m² würde der monatliche Mietpreis Euro 120,00 inkl. USt betragen.

Das Haus ist vor ca. 6 Jahren thermisch saniert worden; die Fenster sind ebenfalls neu.

Die Lage ist eine Panoramalage etwas außerhalb von Berndorf.
Es gibt keine direkte Nachbarschaft und der Blick ist nach allen Seiten ungestört und uneinsehbar.
Auf der Rückseite betritt man sofort den Höhenwald und kann kilometerlang spazierenngehen.
Andererseits sind es nur wenige hundert Meter nach Berndorf.
Diese können ohne weiteres zu Fuß bewältigt werden.

Es stehen in Berndorf 2 Bahnhöfe zur Verfügung.

Die Auffahrt auf die A 2 ist nur wenige Kilometer entfernt.

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Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
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Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis