Zum Verkauf steht ein Paket bestehend aus 5 Einfamilienhäuser bei St. Pölten.
Diese Objekte wurden mit Liebe zum Detail mit modernsten Materialien und der aktuellsten Technik in Massivbauweise am Ortsrand errichtet.
Vier der Gebäude sind ident gebaut und verfügen über jeweils:
Vorraum
Technikraum
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Flur
Bad/WC
Dusche/WC
Begehbarer Schrank
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Einen Balkon
Eigengarten
Zwei PKW Abstellplätze am Eigengrund
Die vier identen Gebäude verfügen über jeweils 161,20m² und das Haus Nr. 5 über 107m² Wohnnutzfläche. Insgesamt also 751,80 m² Gesamtfläche.

Die Aufteilung der Einheiten erfolgte lt. WEG 2002, hierbei handelt es sich um ein Wohnungseigentumsobjekt.
Ein Nutzwertgutachten wurde bereits erstellt. Die Übergabe ist als "Belagsfertig" geplant kann natürlich aber auch "Schlüsselfertig" erfolgen. Hierbei sind mit dem Verkäufer die Mehrkosten zu vereinbaren.

Aufgrund der Nähe zu St. Pölten würde sich dieses Häuser-Paket natürlich ideal als Anlageobjekt eignen, wobei die einzelnen Häuser rentabel vermietet werden könnten.

Diese Liegenschaft befindet sich am etwa 10 Minuten von St. Pölten entfernt und verfügt dadurch über eine optimale Infrastruktur. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.