Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre mit einem großen Balkon in Baden.
Parkplätze gibt es direkt vorm Haus.
Das Wohnhaus ist sehr gut gedämmt und die Wohnung im Winter sehr warm (wenig Heizkosten).
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
3 Lohnzettel sind erforderlich.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt,

• großes Vorzimmer

• Wohnzimmer

• Kinderzimmer

• Schlafzimmer

• Küche

• großer Abstellraum

• Badezimmer mit Dusche

• WC extra

• großer Balkon

Die Wohnung bietet sehr viel Stauraum.


Die monatliche Miete inklusive Ust. Betriebskosten und Heizkosten Akonto ( € 200,- ) beträgt € 1.198,-

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und Kindergarten sind um die Ecke.
Das Landeskrankenhaus ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Baden bei Wien ist ein Kurort mit einem wunderschönen Kurpark der in den Wienerwald übergeht.
Baden bietet Ihnen außerdem noch ein Stadttheater, ein Thermalbad, eine Altstadt mit dem Kaiserhaus, ein Casino und vieles mehr.
Sehr gute öffentliche Verbindungen mit Bahn, Autobus und der Badnerbahn.
Die Autobahnauffahrt der A2 erreichen Sie in 10 Minuten.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Es wurde neu ausgemalt und neue Böden verlegt.
Das Badezimmer wurde neu verfliest und eine neue Dusche und Waschbecken eingebaut.

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.