Das Objekt ist mit seinen Gasträumen, Wintergarten, Hotelzimmern und Wohnungen als Spezialitätenrestaurant oder Boutique Hotel geeignet.
Auch eine Airbnb Vermietung ist denkbar
Die Lage ist wenige Kilometer von der nächsten Autobahnabfahrt entfernt.

Das Objekt gliedert sich in ein Restaurant mit Wintergarten, beides ist klimatisiert.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 m²
Die Gasträume sind komplett mit der Einrichtung, ebenso gehört die Kücheneinrichtung dazu.
Im Keller gibt es ein Lager für Getränke
Die monatliche Pacht beträgt 2.000,00 € zuzügl. 20 USt und Betriebskosten
Die 10 Parkplätze kommen mit 400,00€ zuzügl. 20% USt dazu.

Im 2. Stock des Voderhauses liegen 7 einfache Gästezimmer und 2 Apartments; letztere mit Bad und WC
Die Pacht nach Absprache

Im Hinterhaus dieses Objektes liegen 3 Wohnungen mit 60 bis 80 m² Fläche und eigenem Gartenanteil

Das Gasthaus und die Hotelzimmer haben eine Ölzentralheizung, ebenso und getrennt davon das Hinterhaus mit den 3 Wohnungen.
in diesen Wohnungen gibt es dazu eine Kamin und 2 Kachelöfen.
Die Pacht beträgt 2.500,00€, zuzügl. 20 USt und Betriebskosten.

Das Objekt hat außerordentlich großes Potential durch seine Lage und Größe

Eine Besichtigung wird dieses Potential sehr leicht erschließen

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.