Sehr ruhige 1 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Haus - MyReal Immobilien

Sehr ruhige 1 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Haus






Ort: 1100 Wien,Favoriten

Miete: € 428,79




Objekt:

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhige und doch gut gelegene 1 Zimmer Wohnung.
Das Haus ist sehr gepflegt und ist eine Straßenbahnstation von der U-Bahn entfernt.

Die Wohnung ist barrierefrei und kann sowohl als Anlegerwohnung oder zur Eigennutzung verwendet werden.

Vorraum mit Einbauschrank
Abstellraum
Wohnraum mit neuer Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
WC
Keller

Aufzug
Waschküche
Trockenraum
Kinderwagenabstellraum

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Warmwasser wird mit Fernwärme beliefert.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. der Fernwärme beträgt € 221,21

Lage:

Die Straßenbahnstation ist 200m entfernt
Der Reumannplatz ist eine Straßenbahnstation entfernt.


~ 50m Bäcker
~ 30m Lebensmittelgeschäft
~ 100m Post
~ 200m Straßenbahnstation

~ 700m Reumannplatz
~ 1600m Hauptbahnhof

~ 800m Viktor Adler Markt mit regionalen und frischen Lebensmittel.
Von Montag bis Samstag gibt es zusätzlich einen Obst und Gemüse Markt.

Ausstattung:

Die Böden wurden in der ganzen Wohnung erneuert.
Eine neue Einbauküche mit neuen E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Spühlbecken.
Das WC wurde ebenfalls erneuert.



Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis


Objektnummer: 3563



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

650 €

Nebenkosten: 

221,21 €

Zimmer/Räume: 

1

Wohnfläche in m² ca.: 

42

Stockwerk 

3

Anzahl der Stockwerke 

5

Bezugstermin: 

ab Sofort

Alt-/Neubau: 

Neubau

Zustand: 

gepflegt

Kaution: 

1 950 €

Personenaufzug: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

Ja

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme Dampf

Barrierefrei: 

Ja

Keller: 

Ja