Solides Haus in Sonnenlage - MyReal Immobilien

Solides Haus in Sonnenlage






Ort: 7400 Oberwart

Kaufpreis: € 209.000




Objekt:

Zum Verkauf steht ein entzückendes Haus nahe Oberwart in Massivbauweise.
Dieses sehr sonnig gelegene Haus wurde erst 2015 modernisiert und mit allem ausgestattet was das Herz begehrt.
Es verfügt über 2 Stockwerke und einen Teil-Keller.
Dieses Objekt unterteilt sich wie folgt:
EG:
großzügiges Wohnzimmer
mit angeschlossener Küche
einem Bad
WC
einem Gästezimmer
einem Abstellraum
Vorraum

OG:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
separates WC

Keller:
Technikraum
2 weitere Stauräumer

Das Haus befindet sich auf einem ca. 400m² großem Grundstück, welches nach Süd- Westen ausgerichtet ist.

Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 280,- für Heizung und für Strom etwa 120,-. Kanal- Wasserkosten 70,-

Lage:

Dieses tolle Angebot ist nur ca. 5 Minuten von Oberwart entfernt.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über eine zentral befeuerte Heizung. Bis auf das Gästezimmer (hier befindet sich ein Heizkörper) wurden im Erdgeschoß überall eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Obergeschoß wird mit Heizkörpern erwärmt.
In den meisten Räumen wurde ein qualitativ hochwertiger Parkettboden verlegt. In den Nassräumen wurden moderne Großflächenfliesen verlegt.
Dieses haus wird voll möbliert angeboten und umfasst somit natürlich auch die Einbauküche.



Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3554



Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

115

Grundstücksfläche m² ca.: 

400

Anzahl der Stockwerke 

2

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Zustand: 

gepflegt

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Modernisierung/Sanierung: 

2015

Heizwärmebedarf: 

261,00

Heizwärmebedarf Klasse: 

G

Gesamtenergieeffizienz: 

2,77