Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Potential - MyReal Immobilien

Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Potential






Ort: 2442 Unterwaltersdorf

Kaufpreis: € 520.000




Objekt:

Ein hübsches und geräumiges Haus in ruhiger Wohnlage in Unterwaltersdorf
Auf einem 862 m² großen Eckgrundstück bieten ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche viel Platz zum Wohnen.
Ein Kamin im Wohnzimmer bringt schöne Wärme.

Das Haus ist teilunterkellert.
Es ist vor einigen Jahren von Aussen gedämmt worden.
Die Ölheizung ist mit dem 5.000 L Kessel im hinteren Nebengebäude untergebracht.
Der Garten bietet viele Sitzmöglichkeiten und eine Terasse auf der Rückseite lädt zum abendlichen Verweilen ein.

Auf dem Grundstück gibt es 2 Einzelgaragen
Ebenso ein Hauswasserpumpe.
Das Wasser ist vor kurzem getestet worden und von sehr guter Qualität.

Da das Grundstück als Eckgrundstück von 2 Seiten eine Zufahrtsmöglichkeit hat, kann man an ein separates Haus im hinteren Teil des Grundstücks denken.
Ebenso wäre eine kleine Wohnanöage möglich.

Lage:

Die Lage ist absolut ruhig und ohne jeden Durchgangsverkehr.
Die neue Bahnstation ist in der Nähe, ebenso die Auffahrt auf die Autobahn A3




Sonstiges:

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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden kön


Objektnummer: 3548



Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

130

Grundstücksfläche m² ca.: 

862

Nutzfläche 

200

Anzahl der Stockwerke 

2

Bezugstermin: 

nach Absprache

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1950

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Modernisierung/Sanierung: 

2010

Ausstattung: 

Einfach

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja