Frühstückpansion in ser gute zustand - MyReal Immobilien

Frühstückpansion in ser gute zustand






Ort: 2630 Ternitz

Kaufpreis: € 420.000




Objekt:

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 1980 - 1981 gebaute Frühnstückspension mit 12 voll ausgestatteten Zimmern mit Gastronomie Vollunterkellert 200m2 und eine große Terasse
Im Erdgeschoß befinden sich 5 Räume, Küche, Bad mit Dusche Wanne und WC .
Im Ersten Stock befinden sich 6 Gästezimmer mit je 2 Betten und jeweils mit Dusche und WC.
Im Kellergesoß gibt es einen großen Gastraum mit Toiletten, einen Aufenthalltsraum und weiters gibt es hier noch Lagerräume und Kühlräume.
Das Objekt ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet welche mit Öl und festen Brennstoffen funktioniert.

Eine schattige große Terrasse mit ca 60m² und ein Garten mit ca 600m² gehören ebenfalls zum Objekt.
Das Gebäude ist mit teilweise 3-fach vergasten Fenstern ausgestattet.
Das Objekt wurde beim Bau bereits Termoisoliert und entspricht einem HWB vder Klasse "C".
HWB 66kwh(m²*a) fGEE C








Sonstiges:

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Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
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Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3539



Eckdaten:

Objektart: 

Gaststätte (Invest.)

Wohnfläche in m² ca.: 

300

Grundstücksfläche m² ca.: 

1076

Anzahl der Stockwerke 

1

Zustand: 

gepflegt

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl