Luxeriös ausgestattetes Wohnparadies in der Nähe von Wiener Neustadt - MyReal Immobilien

Luxeriös ausgestattetes Wohnparadies in der Nähe von Wiener Neustadt






Ort: 2822 Bad Erlach

Kaufpreis: € 649.000




Objekt:

Zum Verkauf steht ein überaus gehobenes Einfamilienhaus in der Nähe zu Wiener Neustadt. Dieses sehr Atraktive Gebäude verfügt über eine ausschließlich luxuriöse Ausstattung.

Es gliedert sich in:
Vorraum
Gäste-WC
Technikraum
Büro
und einer offenen Wohnküche.
Die Wohnküche ist ein besonderes Highlight. Ausgestattet mit einer einzigartigen Möblierung und Top-Geräten, eingebaute Staubsauger.
In Wohzimmer befindet sich ein Holzofen.
In Keller ein Nagelstudio welches dafür geeignet wär als Jugendwohnung umzubauen.

Im 1. Stock befinden sich noch
2 Schlafimmer
ein eigenes Wannenbad mit Dusche
sowie separatem WC.
Im 1. Stock befindet sich auch ein sehr großer Balkon mit einem beheizbahren Whirlpool.
Im Süden des Gebäudes wurde ein Traumgarten mit seltenen Planzen und Bäumen angelegt.
Das Grundstück ist nach Süden ausgelegt.
Das Haus ist mit einer sehr modernen Luftwärmepumpe und mit Solarpanelen mit 15 m² ausgerüstet.

Zum Gebäude gehören auch eine große Garage und ein großes Nebengebäude welche eine Werkstatt beinhaltet.
Des Weiteren haben Sie hier auch ein Carport für drei Fahrzeuge.

Lage:

Das Objekt ist nach Süd- Osten ausgerichtet. Hierbei handelt es sich um ein Eckgrundstück und verfügt somit nur über einen direkten Nachbar.




Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3526



Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmer/Räume: 

4

Grundstücksfläche m² ca.: 

526

Wohnfläche in m² ca.: 

129

Nutzfläche 

171,37

Anzahl der Stockwerke 

1

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Alt-/Neubau: 

Neubau

Zustand: 

neuwertig

Seniorengerechtes Wohnen: 

Nein

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Wärmepumpe

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja