Sehr großzügige 132m² 5 Zimmer Wohnung - MyReal Immobilien

Sehr großzügige 132m² 5 Zimmer Wohnung






Ort: 3100 St. Pölten

Miete: € 786,00




Objekt:

Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte Altbauwohnung in St. Pölten.

Die helle 131m² Wohnung befindet sich in einen wunderschönen Gründerzeithaus im 2 Stock.
Das Wohnzimmer und die großzügigen Zimmer sind mit Flügeltüren verbunden.

Den Garten können Sie mitbenützen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: • großzügig angelegte Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer •Zimmer • Zimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • WC • Abstellraum im Vorraum • Keller

Beheizt wir diese schöne Wohnung mit Fernwärme.

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Ust. Betriebskosten beträgt € 1.033,-
Die monatlichen Betriebskosten von € 247,- sind enthalten.

Als Kaution sind 3 Monatsmieten zu hinterlegen

Lage:

Zentrumsnahe Lage in St. Pölten
Der Bahnhof von St. Pölten ist ca. in 10 Gehminuten erreichbar (850m).
Die Universitätsklinik St. Pölten ist ca. in 17 Gehminuten erreichbar (1.400m).

Ausstattung:

Die schöne Wohnung wird gerade neu ausgemalt und der schöne Parkettboden auf den neuersten Stand gebracht.
Das Badezimmer und WC wird neu verfliest und eine Dusche wird installiert
Fotos folgen.



Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3513



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

1 033 €

Nebenkosten: 

247 €

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

132

Stockwerk 

2

Bezugstermin: 

ab sofort

Alt-/Neubau: 

Altbau

Kaution: 

3 100 €

Personenaufzug: 

Nein

Heizungsart: 

Fernwärme

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme