Sonnige Generalsanierte 3 Zimmer Wohnung in Grüne lage - MyReal Immobilien

Sonnige Generalsanierte 3 Zimmer Wohnung in Grüne lage






Ort: 2552 Hirtenberg

Miete: € 656,01




Objekt:

Zur Vermietung gelangt eine ca. 85,21m² 3-Zimmer-MIETWOHNUNG mit möblierter Küche und Loggia in Grünruhelage im Ortszentrum.
Die Wohnung wurde gerade saniert und befindet sich im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, Küche mit neuem XXXLutz-Küchenblock, sonnigem Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, WC getrennt, ausgestattet mit Parkett- und Fliesenboden, beheizt wird mit Hauszentralheizung Parklpatz im Hof.
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Grünruhelage im Ortszentrum.
Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 96 kWh/m²a und der fGEE 1,87.

Die Miete beträgt €656,11 +BK € 178,09= Monatlich € 834,20
Plus Heizungsaconto € 164,99 =Gesamtmiete monatlich mit Heizung € 999,-


Als Kaution sind € 3000,- zu hinterlegen.





Sonstiges:

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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 3497



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

834,20 €

Nebenkosten: 

178,10 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

85,21

Stockwerk 

1

Zustand: 

neuwertig

Bezugstermin: 

sofort

Kaution: 

3 000 €

Mtl. Stellplatzmiete: 

27,50 €

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Modernisierung/Sanierung: 

2022

Heizwärmebedarf: 

96,00

Gesamtenergieeffizienz: 

1,87