Große ruhige 3 Zimmerwohnung im Bezirk Baden - MyReal Immobilien

Große ruhige 3 Zimmerwohnung im Bezirk Baden






Ort: 2602 Blumau Neurißhof

Miete: € 535,31




Objekt:

Vermietet wird eine 91m² große 3 Zimmerwohnung in Blumau Neurißhof. Diese Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenplatz, WC und Abstellraum. Verlegt sind Massivparkett und Fliesen. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeteilt.
Zum Haus gehört ein großer Garten welcher vom Mieter natürlich genutzt werden kann.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann um monatlich € 15,00 angemietet werden.

Die Miete beträgt € 899,-- inkl. BK und Ust., zzgl. Heizungsaconto € 100-,+20% Ust.
(HMZ 535,31 + BK 172,87 + 10% Ust = € 899,--)
Als Kaution sind € 3000,-- zu hinterlegen.
Unser Honorar beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

Dieses Objekt ist derzeit vermietet und kann erst ab 01.10.2022. bezogen werden.





Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3434



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

899 €

Nebenkosten: 

172,87 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

91

Nutzfläche 

99

Stockwerk 

Mezzanin

Bezugstermin: 

01.10.2022.

Kaution: 

3 000 €

Heizwärmebedarf: 

223,00

Heizwärmebedarf Klasse: 

F