Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk nahe Hoßplatz und wurde in den 1960er Jahren erbaut.
Sie hat in etwa 68m², befindet sich im 4. Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar.
Das süd-west-seitig gelegene, ca. 23m² große Wohnzimmer ist mit einem großen Kunststofffenster ausgestattet, wodurch es besonders hell ist.
Hier wurde im Jahre 2011 ein elektrischer Außenrollo eingebaut.
Das Schlafzimmer (ca. 12m²), ein drittes Zimmer (ca. 9,2m²) und die Küche (ca. 7,2m²) sind in Ruhelage nord-ost-seitig in den Hof orientiert.
In diesen 3 Zimmern wurden 2011 neue Kunststofffenster mit Innen-Jalousien eingebaut.
Die Wohnung ist vermietet.

Der Kaufpreis beträgt € 287.000,-

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Hoßplatz, wo die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten. Innerhalb weniger Minuten hat man damit Anschluss an die U1 bzw. den Schnellbahnhof Floridsdorf. Letzterer ist auch binnen ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Ebenfalls sehr nahe befindet sich eine hervorragende Infrastruktur. Im Umkreis von 350m finden sich unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Drogerie, Trafik, Friseur…
Innerhalb weniger Gehminuten ist das Naherholungsgebiet Alte Donau zu erreichen.

Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenparkett Landhausdielen ausgestattet.
Im Jahr 2015 wurde mit der Wärmedämmung für das gesamte Haus begonnen. Die letzte Ausbaustufe, die Isolierung des Daches und der Kellerdecke ist für Herbst 2019 vorgesehen, die Fassadenarbeiten sind abgeschlossen.

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Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.