Sehr schöne helle Wohnung mit schönen Ausblick - MyReal Immobilien

Sehr schöne helle Wohnung mit schönen Ausblick






Ort: 3400 Klosterneuburg

Miete: € 1.125,00




Objekt:

Sehr ruhige 3-Zimmerwohnung mit Blick auf die Donau

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
WC
Schlafzimmer
Zimmer
2 KFZ Abstellplätze

Die Wohnung wird elektrisch (Nachtstrom) beheizt zusätzlich gibt es einen Specksteinofen.
Der große Garten kann nach Rücksprache auch mitbenutzt werden

Die Gesamtmiete inkl. der Betriebskosten und KFZ Abestellplätze beträgt € 1.125,- inkl der Mwst

Auf pfleglichen umgang mit dem Mietobjekt wird großer Wert gelegt.
Es ist eine Nichtraucher Wohnung und soll es auch bleiben.



Die Miete beträgt € 640,- monatlich.
Die Betriebskosten betragen € 130,- monatlich.
Die Gesamtkosten betragen € 770,- inkl. Betriebskosten und Mwst.

Falls gewünscht kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Garagen-Miete beträgt € 50,-

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und die Heizkosten betragen ca. € 60,- monatlich.
Der Strom wird nach dem Verbrauch berrechnet.

Lage:

Sehr ruhig gelegen mit Blick auf die Donau und Grünruhelage.
Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten im Zentrum oder in 12 Minuten im Millenums Tower




Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3392



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

1 125 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

96

Stockwerk 

2

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

ab sofort

Kaution: 

5 625 €

Heizungsart: 

Nachtspeicherofen

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Befeuerung/Energieträger 

Holz