Neubau Doppelhaushälfte in 23 Bezirk - MyReal Immobilien

Neubau Doppelhaushälfte in 23 Bezirk






Ort: 1230 Wien

Kaufpreis: € 890.000




Objekt:

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte im 23.Bezirk in Wien. Das Gebäude ist derzeit in der ersten Bauphase, der Baubeginn ist bereits erfolgt. Mit der Fertigstellung kann man bis Mai 2023 rechnen.
Das Haus unterteilt sich in:

Erdgeschoß mit:

Vorraum
Stiegenhaus
Gäste WC
Garderobe
Küche
Wohn/Esszimmer

Obergeschoß:
Stiegenhaus
Gang
3 Schlafzimmer
Bad

Dachgeschoß:
Stiegenhaus
Gang
Bad
Schlafzimmer
Schrankraum
Terrasse

Keller:
Stiegenhaus
Gang
Abstellraum
Technikraum
2 Kellerräume

Das Haus verfügt über eine große ostseitige Terrasse mit Garten, die man über das Wohnzimmer betritt.
Ein Vorgarten und ein Autoabstellplatz befinden sich ebenfalls am Grundstück.

Der Kaufpreis beträgt Belagsfertig € 890.000,-, wobei auch die Möglichkeit besteht dieses Objekt Schlüsselfertig zu übernehmen, hier beträgt der Kaufpreis dann € 930.000,-.




Ausstattung:

Ausgestattet ist das Haus mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Die Verglasung ist durchgehend 3-fach.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Luftwärmepumpe die die verlegte Fußbodenheizung versorgt.



Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3386



Eckdaten:

Objektart: 

Doppelhaushälfte

Zimmer/Räume: 

6

Grundstücksfläche m² ca.: 

175

Wohnfläche in m² ca.: 

127,17

Nutzfläche 

174,11

Anzahl der Stockwerke 

3

Bezugstermin: 

2023

Zustand: 

Erstbezug

Baujahr: 

2022

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Wärmepumpe

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja