Eine sehr helle großzügige Altbauwohnung in Hietzinger Grünlage - MyReal Immobilien

Eine sehr helle großzügige Altbauwohnung in Hietzinger Grünlage






Ort: 1130 Wien

Miete: € 1.340,00




Objekt:

Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte Altbauwohnung in Hietzinger Grünlage.
Die helle 109m² Wohnung befindet sich in einen wunderschönen Gründerzeithaus im Hochparterre.
Das Wohnzimmer und die beiden großzügigen Zimmer sind mit Flügeltüren verbunden
Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend in der Nähe.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: • großzügig angelegte Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer •Zimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne,Dusche und WC • Ein zusätzliches WC im Vorraum • Keller

Beheizt wir diese schöne Wohnung mit einer Gastherme.

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Ust. Betriebskosten beträgt € 1.550,-
Die monatlichen Betriebskosten von € 240,- sind enthalten.

Als Kaution sind 3 Monatsmieten zu hinterlegen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse.
Zu Fuß erreichen Sie in ca. 1,1 km die U4
Die nächst gelegen Straßenbahnstation ist ca 450m entfernt.

Ausstattung:

Ein schöne Vorgarten und Eingangsbereich lassen das renovierte Gründerzeithaus erstrahlen.
Diese großzüge Wohnung ist mit einen wunderschönen alten Parkett-Böden ausgestattet.
Die Flügeltüren und die Kastenstock-Fenster geben den Zimmern noch mehr größe und verschönern die Räume noch mehr .
Die helle Einbauküche verfügt über alle Geräte die das tägliche Leben erleichtern.
Ein sehr großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie eine Badewanne und WC.
Es gibt im Vorraum noch eine zusätzliches WC.



Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3358



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

1 550 €

Nebenkosten: 

210 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

109

Anzahl der Stockwerke 

2