156 m² große im Landhausstil eingerichtete Wohnung in Leopoldsdorf zu vermieten - MyReal Immobilien

156 m² große im Landhausstil eingerichtete Wohnung in Leopoldsdorf zu vermieten






Ort: 2333 Leopoldsdorf

Miete: € 1.570,00




Objekt:

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte und im Landhausstil einerichtete Wohnung.
Die 156 m² große Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Leopoldsdorf.
Die Wohnung geht über 2 Etagen, im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum und die
20 m² große Wellness Oase ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem WC und einer 4 m² großen Sauna ausgestattet.
Über eine Geschwungenen Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß.
Hier erwartet Sie ein 70 m² großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin,
vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den 6 m² großen Balkon.
Von der neuen Einbauküche haben Sie einen Zugang auf das Dach.
Die zwei Schlafräume und ein WC befinden sich auch im Obergeschoß.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und der Garten ladet Sie ein zu verweilen.
Parken können Sie am Grundstück.

Die Miete inklusive Ust. und Betriebskosten beträgt monatlich € 1.570,-

Lage:

Leopoldsdorf besticht durch seiner Nähe zu Wien.
In Leopoldsdorf befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten.
Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Postfiliale und vieles mehr.

Ausstattung:

In die Wohnung wurde mit einer wunderschöne neue Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet.
Die auf den Fotos abgebildeten Stilmöbel verbleiben in der Wohnung zur freien Benutzung und freuen sich über eine fachgerechte Pflege.



Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3350



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

1 570 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

156

Anzahl der Stockwerke 

1

Bezugstermin: 

01.07.2022

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Kaution: 

8 000 €

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Modernisierung/Sanierung: 

2022

Ausstattung: 

Gehoben