Neu renovierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten - MyReal Immobilien

Neu renovierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten






Ort: 2333 Leopoldsdorf

Miete: € 693,00




Objekt:

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte 63 m² Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Leopoldsdorf. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und der Garten ladet Sie ein zu verweilen.
Parken können Sie am Grundstück.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Esszimmer (Büro)
• Badezimmer mit Dusche und Bidet
• 2 Abstellräume

Die Miete inklusive Ust. und Betriebskosten beträgt monatlich € 751-
Die Einergie und Wasserkosten Akonto betragen monatlich € 160,-

Lage:

Leopoldsdorf besticht durch seiner Nähe zu Wien.
In Leopoldsdorf befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten.
Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Postfiliale und vieles mehr.

Ausstattung:

In die Wohnung wurde eine wunderschöne neue Einbauküche mit allen Geräten und einer Rückwand aus Carrara -Marmor eingebaut.
Das Badezimmer wurde neu verfliest und neu ausgestattet.



Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3349



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

911 €

Nebenkosten: 

218 €

Zimmer/Räume: 

2,5

Wohnfläche in m² ca.: 

63

Anzahl der Stockwerke 

1

Bezugstermin: 

01.07.2022

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Kaution: 

5 000 €

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Modernisierung/Sanierung: 

2022