Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung in Forchtenstein - MyReal Immobilien

Großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung in Forchtenstein






Ort: 7212 Forchtenstein

Miete: € 1.200,00




Objekt:

Eine Wohnung mit ca. 130 m² in Forchtenstein, mit schönem Ausblick
Mit individueller Raumaufteilung und auf fast 2000 m² Grund.
Der Garten kann mit benutzt werden.
Ebenso der Swimmingpool, der in eine Natursteinterasse eingelassen ist.

Das Schlafzimmer ist ein separater Raum, mit Naturholzboden und holzverschalten Wänden und - Decke,.
Das Wohnzimmer ist ein großzügiger Raum, mit ebenfalls in Holz gehaltenen Böden, Wänden und Decke.
Die Fläche ist mit hüfthohen Raumteilern sehr schön gegliedert.

Ein kombinierter Kamin mit Kachelofen gibt eine gemütliche Wärme.
Das Brauchwasser wird energiesparend über eine Warmwasserwärmepumpe erzeugt.
Das Bad hat eine mittig freistehende angeordnete Badewanne, in Fließen gefaßt, mit separater Dusche und Holzeinbaumöbeln.
Die Elemente sind alle in dunkelfarbigem Porzellan.
Die Einbauküche ist einfach gehalten, mit allen Elektrogeräten.

Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt monatlich € 1.200,-

Lage:

Forchtenstein im Bezirk Mattersburg gelegen ist das Herzstück der Region Rosalia, durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und beginn der Tiefebenen, gedeiht eine Vielzahl von Obst und Gemüsesorten. Im Sommer lädt der "Bade Stausee" Groß und Klein zu einem vergnügten Badespaß ein.
Die geschichtsträchtige, im 13. Jahrhundert errichtete "Burg Forchtenstein" ladet Sie gerne zu Kulturveranstaltungen und Ausstellungen ein.

Der Ort Forchtenstein mit einer eigenen Anschlussstelle zur S4 ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die A2 und A3 zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Busstation.
Im Ort befinden sich Kindergarten und Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Die Wohnung kann voll- oder teilmöbliert übernommen werden.



Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3306



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttomiete 

1 200 €

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

130

Stockwerk 

1

Anzahl der Stockwerke 

1

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

01.09.2022

Kaution: 

3 600 €

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Heizungsart: 

Ofenheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Holz