Entzückendes Ferienhaus am Campingplatz in Oggau - MyReal Immobilien

Entzückendes Ferienhaus am Campingplatz in Oggau






Ort: 7063 Oggau

Kaufpreis: € 48.500




Objekt:

Verkauft wird dieses sich im bau befindliche 35m² plus 5m² Terrasse winterfeste Ferienhaus.

Das Grundstück ist eben und hat eine Größe von 85m².

Das Haus wird neu gebaut und ist in ca. am 01.07.2022 bezugsfertig.

Eine Elektroheizung ist vorbereitet jedoch nicht installiert.

Das Häuschen unterteilt sich in:

• Eine große Wohnküche

• Ein Schlafzimmer

• Ein Badezimmer mit Dusche und WC

• Plus einer 5m² großen Terrasse


Das Ferienhaus ist winterfest, aus einer Stahl-Leichtbauweise mit einer 10 cm Dämmung und Holzdekor gebaut.

Die Jahrespacht inklusive Betriebskosten beträgt € 1.112,65,-

Die Anschluss kosten betragen einmalig € 3.500,-

Die Ortstaxe beträgt jährlich € 125,-

Wasser und Strom sind extra zu bezahlen.

Die Saison geht vom April bis Oktober.

Der Pachtvertrag ist auf 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.

Der Kaufpreis exklusiv Steuer beträgt € 48.500,-

Lage:

Die Marktgemeinde Oggau befindet sich am Westufer des Neusiedler Sees.

Oggau ist die älteste Rotweingemeinde Österreichs.

Der Campingplatz Oggau hat eine besonders ruhige Lage, er ist in die Oggauer Weinberge eingebettet.

Am Campingplatz befindet sich auch ein Freibad, mit einem Sportbecken und einem Erholungsbecken mit einer 30m langen Wasserrutsche.

Wenn Sie einmal keine Lust haben selbst zu kochen, können Sie ein Restaurant direkt am Platz besuchen. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich auch am Platz.

Das Camp liegt direkt am Radwanderweg Neusiedlersee und stellt damit einen idealen Ausgangspunkt für verschiedene Rad-und Wandertouren dar.
Der Neusiedler-Radweg ist 135 km lang und führt Sie rund um den größten Steppensee Mitteleuropas und quer durch den Nationalpark Neusiedlersee.

Ausstattung:

Neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Haus werden neue Fliesen und Laminatböden gelegt.



Sonstiges:

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Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Der Abgeber steht mit dem zu vermittelnder Makler in einem wirtschaftlichen naheverhältnis.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3299



Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmer/Räume: 

2

Grundstücksfläche m² ca.: 

85

Wohnfläche in m² ca.: 

35

Alt-/Neubau: 

Neubau

Bezugstermin: 

01.07.2022

Zustand: 

Erstbezug

Baujahr: 

2022

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Als Ferienhaus geeignet: 

Ja