Provisionsfreies Geschäftslokal in frequentierter Lage - MyReal Immobilien

Provisionsfreies Geschäftslokal in frequentierter Lage






Ort: 2700 Wiener Neustadt

Miete: € 1.479,00




Objekt:

Vermietet wird ein Fitnessstudio in Zentrumsnähe Wiener Neustadt.
Das Gesamtmaß beträgt 142,38m² und gliedert sich wie folgt:
Eingang-Vorraum
Hauptraum
2 WC
1 Dusche
1 AR- Kafferaum
1 Garderobe
Parkplätze sind vor dem Objekt genügend vorhanden.

Die Miete beträgt
HMZ € 1.479,- + Ust = € 1.774,80
BK € 400,- + Ust = € 480,-
Strom € 100,-
Hzg € 110,- + Ust = € 132,-

Die Kaution beträgt € 10.000,-
Über den Verbleib der derzeitigen Einrichtungsgegenstände ist mit dem jetzigen Mieter selbst zu verhandeln.
Eine Nutzung als Gatrolokal ist nicht möglich.





Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Abgeber steht mit dem zu vermittelnder Makler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 3297



Eckdaten:

Objektart: 

Gewerbefläche

Betriebskosten p.a.: 

400 €

Nebenkosten: 

220 €

Gesamtfläche m²: 

143

Gewerbefläche m² ca.: 

113,36

Zustand: 

neuwertig

Kaution: 

10 000 €

Heizungsart: 

Zentralheizung