Sehr modernes Haus mit großem Garten - MyReal Immobilien

Sehr modernes Haus mit großem Garten






Ort: 2700 Wiener Neustadt

Kaufpreis: € 785.000




Objekt:

Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 226m² und einem liebevollen gestalteten ca. 629m² großen sonnigen Garten warten darauf einen neuen Eigentümer zu finden!

Sie betreten das gepflegte Haus über eine große Wohnküche mit ca. 72m², weiteres befinden sich im Erdgeschoß neben der Wohnüche ein Bad mit Dusche und einer Gäste-Toilette, ein Büro, ein Technikraum , eine Garderobe und der sehr besonders schöne Stiegeaufgang in den ersten Stock.

Das Obergeschoß bietet Ihnen 6 Schlafzimmer, wovon 3 einen eigenen Ausgang zur Loggia besitze.
Weiters findet man im Obergeschoß einen großzügigen Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Böden sind mit Echtholz und hochwetigen Fliesen verlegt.
Ebenerdig befindet sich eine große ruhige Terrasse und ein ebenso gepflegter Garten.
Auch ein KFZ Abstellplatz befindet sich am Grundstück.





Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.


Objektnummer: 3162



Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmer/Räume: 

8

Grundstücksfläche m² ca.: 

629

Wohnfläche in m² ca.: 

226

Anzahl der Stockwerke 

1

Bezugstermin: 

nach Vereinbahrung

Zustand: 

neuwertig

Alt-/Neubau: 

Neubau

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Wärmepumpe

Gäste-WC: 

Ja

Heizwärmebedarf: 

33,00

Heizwärmebedarf Klasse: 

B

Gesamtenergieeffizienz: 

0,69