Ertragshaus im Bezirk Mattersburg






Ort: 7210 Mattersburg

Kaufpreis: € 519.000




Objekt:

Zum Verkauf kommt dieses neu renovierte Ertragshaus mit 17 vermieteten Wohneinheiten im Bezirk Mattersburg.

Im EG :

1 Wohneinheit mit 127m²
1 Wohneinheit mit 129m²
1 Wohneinheit mit 44 m²

Im 1. OG:

6 Wohneinheit mit 22 m²
1 Wohneinheit mit 37 m²

Im 2. OG

6 Wohneinheiten mit 22 m²
1 Wohneinheit mit 16 m²
1 Abstellraum mit 4,5 m²

Die Brutto Mieteinnahmen betragen monatlich € 5.059,01 jählich € 60.708,12

Die Netto Mieteinnahmen betragen monatlich € 4.599,10 jählich € 55.189,20

Die Summe der Brutto Betriebskosten jährlich € 12.970,96

Jahresertrag netto ca. 8,13%

Der Kaufpreis beträgt € 519.000,-

Lage:

10 Kilometer von Eisenstadt entfernt. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.




Sonstiges:

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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2947



Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Grundstücksfläche m² ca.: 

1395

Wohnfläche in m² ca.: 

594,89

Anzahl der Stockwerke 

2

Zustand: 

neuwertig

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Modernisierung/Sanierung: 

2020