Sehr schönes ruhig gelegenes Haus in Wiener Neustadt






Ort: 2700 Wiener Neustadt

Kaufpreis: € 469.000




Objekt:

Sonniges Vario Zweifamilien - Massivbauhaus sucht einen neuen Eigentümer.
Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend inmitten von Wiener Neustadt.
Süd-Westseitig gelegen, mit Garage und großer Terrasse auf 458 m² Eigengrund.
Solarpanele am Dach unterstützen die Wärmeproduktion der Fernwärme.
2 Eingänge zum Haus ermöglichen auch die Unterteilung in 2 Wohneiheiten.
Das Haus gliedert sich in:

EG
Vorraum
Diele
Wohnzimmer
Küche
Speis
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Arbeitszimmer
Fahrradraum
2 Abstellräume
Geräteraum
Garage mit Abstellraum
Terrasse

OG
3 Zimmer
WC mit Dusche
Bad mit Wanne
Gang
Abstellraum
Stiegenhaus
Balkon

Dieses Haus ist als neuwertig zu bezeichnen und durch zeitgemäße Bauweise und Installationen auf dem neuesten Stand der Technik.
Die Räume sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt.
Im Wohnzimmer wurde für eine angenehme Atmosphäre ein Kamin installiert.
Die Küche ist groß, hell und mit den neuesten Geräten ausgestattet.
Die Kochinsel schafft Platz und ist durch die angebaute Bar einladend für einen Snack zwischendurch.





Sonstiges:

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2888



Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

147,63

Grundstücksfläche m² ca.: 

458

Nutzfläche 

179,22

Alt-/Neubau: 

Neubau

Zustand: 

neuwertig

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Gäste-WC: 

Ja

Heizwärmebedarf: 

37,60

Heizwärmebedarf Klasse: 

B