Großzügig ausgelegte Wohnung mit sehr geräumigen Zimmern






Ort: 7000 Eisenstadt

Miete: € 437,27




Objekt:

Das ist eine sehr geräumige und großzügige Wohnung.
Alle 3 Wohnräume sind groß und geben ein sehr weitläufiges Raumerlebnis.

Die Wohnung gliedert sich in
Vorraum
Bad
Sep. Toilette
Abstellraum
Küche mit angeschlossener Speiss
Schlafzimmer
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Ein Kellerabteil ist vorhanden

Alle Räume sind von dem langen Vorraum aus zugänglich
Die beiden Wohnzimmer I und II sind dazu noch extra mit einer direkten Durchgangstür verbunden.
Dabei ergäbe sich, wenn gewünscht, ein großzügiger Wohnraum von zusammen fast 50m²
Die Belegung der 3 Räume ist aber völlig frei.
Im Wohnzimmer II (26,26 m²) ist ein Kaminanschluß für einen Kaminofen o.ä. vorhanden.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen und teilweise mit Fliegengittern versehen.
In den Wohnräumen ist ein schönes Parkett verlegt, im Vorraum und in der Küche sind es Laminatböden.
Das Bad und die Toilette sind mit Mosaikfließen ausgelegt.
Die Wohnung ist sehr licht, mit Fenstern zu drei Seiten.

Die abgebildeten Möbel können ablösefrei nach Absprache übernommen werden.
Die Miete setzt sich zusammen aus der Miete von 437,27 und den BK von 352,73 inkl. Nebenkosten und Heizung und USt.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 790,00

Lage:

Die Wohnung ist nach vorn an einer ruhigen Wohnstrasse gelegen.
Das Schlafzimmer ist zur Seite gelegen und damit sehr ruhig.

Das schöne Zentrum und das Esterhazy-Schloss sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso der Bahnhof von Eisenstadt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Aerzte sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar.




Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2878



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Nebenkosten: 

352,73 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

92

Nutzfläche 

96

Stockwerk 

Hochparterre

Anzahl der Stockwerke 

5

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

sofort

Kaution: 

2 370 €

Personenaufzug: 

Nein

Heizungsart: 

Zentralheizung

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Keller: 

Ja

Heizwärmebedarf: 

162,00

Gesamtenergieeffizienz: 

2,49