Sonnige Hochparterre 2 Zimmerwohnung in Teesdorf






Ort: 2524 Teesdorf

Miete: € 535,00




Objekt:

Eine sonnige Hochparterrewohnung wird in Teesdorf vermietet .
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum
WC
Küche (möbliert)
Bad
Wohnzimmer mit Essplatz
Kinderzimmer und
Schlafzimmer

Mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² wird diese in einem gepflegtem Zustand übergeben.
Die Wohnung hat eine Gas-Kombitherme für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Heizkörper in allen Räumen (ausgenommen WC und Vorraum), Satelliten-TV Anschluss sowie einen dazugehörenden Keller mit ca. 15 m².
Im Wohnzimmer ist ein Zusatzofen für feste Brennstoffe vorhanden.
Dieser Festbrennstoffofen ist für den Notbetrieb gedacht, kann aber auch für den Dauerbetrieb umgerüstet werden.
Dafür wird allerdings eine Glasplatte und ein anderer Rauchrohranschluss benötigt.
Das Wohngebäude wurde 2020 umfassend renoviert. Die Aussenfassade besteht aus 15 cm Dämmstoff und auf der darunter liegenden Kellerdecke wurde ebenfalls eine Wärmedämmung angebracht. Ebenso wurden die Fenster komplett erneuert.
WC und Bad sind verfliest, die anderen Räume haben Laminatboden.

Lage:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Teesdorf. Eine Bushaltestelle ist ca 5 Min zu Fuß entfernt, der nächste Bahnanschluss der Aspangbahn ist ca. 1 km entfernt.
Im Ort gibt es einen praktischen Arzt (3 Min zu Fuß), eine Apotheke (10 min zu Fuß), mehrere Klein- und Mittelbetriebe, einen Kindergarten (4 Min zu Fuß), Volksschule (2 Min zu Fuß) und eine neue Mittelschule (3 Min zu Fuß) sowie einen Supermarkt (10 Min zu Fuß). Die A2 ist in ca. 15 Min (Auffahrt Oeynhausen oder Baden) erreichbar.




Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2873



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Nebenkosten: 

125 €

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

60

Nutzfläche 

60

Bezugstermin: 

ab sofort

Zustand: 

gepflegt

Kaution: 

1 980 €

Heizungsart: 

Etagenheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Keller: 

Ja