Sehr schöne gepflegte 3-Zimmerwohnung in Blumau-Neurißhof






Ort: 2602 Blumau Neurißhof

Miete: € 425,00




Objekt:

Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses, bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m² zu vermieten.
Die Wohnung hat Gas-Zentralheizung, Satelliten-TV Anschluss sowie einen dazugehörenden Keller von ca. 15 m².

In der Gesamtbelastung von € 535,07 ist eine Betriebskosten-Anzahlung von ca. € 110,- sowie die Miete für einen dazugehörenden Parkplatz bereits enthalten.

Eine Ablöse für Badezimmermöbel von € 150,- ist zu bezahlen.
Kaution : € 1.605.21,-
Provision 2 BMM

Sonstiges
Die möblierte Küche enthält einen Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler.
Ein schöner Garten kann dazu gemietet werden (€ 375,-/Jahr).
Es gibt 2 Bilderserien:
1) Aktuelle Bilder der bewohnten Wohnung
2) Bilder von der leeren Wohnung anlässlich der Wohnungsübergabe

Ein Parkplatz direkt neben dem Haus kann ebenfalls dazugemietet werden (€ 18,-/Monat)

Lage:

Die Wohnung liegt am Ortseingang von Blumau-Neurißhof, eine Bushaltestelle ist ca. 5 Min entfernt, der nächste Bahnanschluss (Aspangbahn) ist ca. 2 Km entfernt. Im Ort gibt es einen praktischen Arzt, mehrere Klein- und Mittelbetriebe, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt. Die A2 ist in ca. 15 Min (Auffahrt Oeynhausen oder Baden) erreichbar.




Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2869



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Nebenkosten: 

110 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

65

Nutzfläche 

65

Bezugstermin: 

01.04.2021.

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Kaution: 

1 605,21 €

Heizungsart: 

Etagenheizung

Garten/-mitbenutzung: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Keller: 

Ja