Sonniges Einfamilienhaus






Ort: 2752 Wöllersdorf

Kaufpreis: € 295.000




Objekt:

Zum Verkauf gelangt ein sonniges Einfamilienhaus in Grünlage, mit Terrasse in Süd-Westausrichtung sowie mit Klimaanlage ,Pool, großem Garten, in einer sehr ruhigen Seitengasse in Wöllersdorf.
Das Erdgeschoss umfast ca. 100m2 und teilt sich wie folgt auf;
Veranda
Vorraum
Kinderzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Gäste WC
Abstellraum
Stiegenhaus
Ein weiteres Zimmer

Das Haus ist mit ca.76 m² teilunterkellert. Dort befindet sich ein Vorraum, die Waschküche, der Heizraum und ein Raum mit dem Öltank.
Das Haus wurde 2014 saniert, dabei wurde die Fassade isoliert. Die Veranda wurde 2016 saniert, dabei wurden teilweise neue Fenster eingesetzt. Ebenso wurden die Böden erneuert und teilweise auch die Fenster und Bad, Küche und Terasse wurden modernisiert.Die Klimaanlage wurde 2018 eingebaut.
Die großzügige gemütliche Terasse mit gemauertem Grill sowie ein schönen Garten mit Pool bieten das ideale Urlaubsgefühl, welches Ruhe vom stressigen Berufsalltag bietet.

Lage:

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen,grünen Umgebung.
Eine Garage gehört auch zu diesem Haus welche derzeit von der Gemeinde für € 8,-/pro Jahr angemietet ist.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!




Sonstiges:

**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Energieausweis vorhanden.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2837



Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmer/Räume: 

4

Grundstücksfläche m² ca.: 

626

Wohnfläche in m² ca.: 

115,49

Nutzfläche 

185,49

Bezugstermin: 

Nach Vereinbarung

Zustand: 

gepflegt

Heizungsart: 

Zentralheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja