Entzückendes kleines Sommerhaus direkt am See in Neudörfl zu verkaufen






Ort: 7201 Neudörfl

Kaufpreis: € 65.000




Objekt:

Zum Verkauf gelangt dieses schöne, zum Teil massiv gebaute, kleine Sommerhaus. Es befindet sich in der ersten Reihe am See in Neudörfl. Das Haus steht auf einem Pachtgrund der Esterhazy`s. Ganzjähriges Wohnen ist erlaubt. Zum Haus gehören auch zwei Parkplätze. Gut eingerichtetes Ein-Raumhaus ( Küche, kleine Bar und ein Schlafsofa ) WC mit Waschtisch extra. Der Wintergarten wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, eingerichtet ist er mit einer großen Essecke, wo die ganze Familie Platz findet. Ein kleiner liebevoll angelegter Garten rundet das schöne Ferienparadies ab. Am Ufer des Sees befindet sich ein allgemein für Anrainer nutzbares Badehaus mit Warmwasserdusche und WC.
Zu dem Haus gehören 2 Parkplätze; einer davon direkt vor dem Haus; der andere auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Es ist möglich, dieses Haus auf beiden Seiten zu vergrößern!

Der Kaufpreis beträgt € 65.000,-

Die Jahrespacht beträgt € 3110,- für die ersten 10 Jahre

Die Jahrespacht auf Verlängerung für weitere 10 Jahre beträgt € 3.400,-

Die Nebenkosten betragen jährlich ca. € 393,70-

Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages:

Vertragskosten einmalig € 650,-
Vergebührung einmalig € 662,05

Lage:

Neudörfl ist ca. 1 Kilometer von Wiener Neustadt entfern. Zur Autobahnauffahrt der A2 brauchen sie nur 5 Minuten.

Ausstattung:

Das Haus wird voll möbliert übergeben.



Sonstiges:

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Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.


Objektnummer: 2766



Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Zimmer/Räume: 

1

Wohnfläche in m² ca.: 

37

Grundstücksfläche m² ca.: 

165

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

sofort

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Als Ferienhaus geeignet: 

Ja