Canyamel: Costa 80m² ruhige Wohnung in der Nähe vom Meer! - MyReal Immobilien

Canyamel: Costa 80m² ruhige Wohnung in der Nähe vom Meer!






Ort: ESP-07589 Canyamel

Kaufpreis: € 219.000




Objekt:

In der ruhigen Wohngegend von Costa Canyamel befindet sich diese Wohnung mit Zugang circa auf Straßenniveau, in einer kleinen Gemeinschaft mit nur 8 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand insbesondere sind sehr hochwertige Fenster eingebaut, sowie das Master-Bad modernisiert worden. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit offener Küche. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt dort an. Ein Flur führt zu den zwei Schlafzimmern. Es gibt ein separates Dusch-Bad sowie dasEn-Suite-Master Bad direkt zugänglich vom Masterschlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Der ca. 7 m² große Balkon ist überdacht und eine Markise sorgt für Beschattung, bei Bedarf. Ideal um fast ganzjährig im Freien zu Essen oder einfach nur die warmen Sommernächte mit einem kühlen Drink zu auf dem Balkon zu genießen!Von der gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse bietet sich ein schöner Blick auf das Meer!

Lage:

Die Wohnsiedlung Costa de Canyamel (Urbanisation) liegt im Nordosten von Mallorca, ca. 7 km südlich von Cala Ratjada, an einer Meeresbucht mit einem ca. 300 Meter langen Sandstrand, der von der Wohnung aus in 5 min mit dem PKW oder in 10 min zu Fuß erreicht ist. Die Urbanisation ist von einem hügeligen Hinterland umgeben, welches zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Aufgrund der reinen Wohnbebauung (mit Ausnahme eines Restaurants) zeichnet sich dieser Standort mit viel Ruhe und Idylle aus. In der Nähe von Canyamel befinden sich die Höhlen von Artá und ein Golfplatz. Drei weitere Golfplätze sind im Umkreis von ca. 25 km zu erreichen. Die Orte in der näheren Umgebung, u.a. Artà (ca. 12 km), Capdepera (ca. 12 km) und Cala Ratjada (ca. 13 km) bieten ein breit gefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine ganzjährige Infrastruktur. Eine kleine Badebucht befindet sich quasi vor der Haustür, ca. 400 m. Im Einzugsgebiet von Canyamel haben in den letzten Jahren diverse 5-Sterne-Hotels eröffnet, u.a. das Hyatt-Park Hotel und das Agrotourismus-Hotel Ses Pleta del Mar (Mai/2017).

Ausstattung:

Integrierte Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung im Masterbad mit bodenebener Dusche; Einbauschränke; elektrische Infrarot-Heizungen; Warmwasser über elektrischen Boiler (neu 2016); hochwertige Kunststoff-Fenster in weiß mitDreh-Kipp-Funktion; Moskitonetze (ohne WZ-Tür); Doppelverglasung; weiße Fensterläden (Persianas) aus Aluminium; SAT-TV-Anschluss in allen Räumen; Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden über IB-Red; Einbauküche mit kleiner Spülmaschine; Hauswirtschaftsraum mit Trockner und Waschmaschine; es gehört ein offener Stellplatz auf dem Grundstück der Gemeinschaft zur Wohnung. Die Dachterrasse wird von vier Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Ebenso ein gemeinschaftlicher Kellerraum. Die auf den Fotos abgebildeten Möbeln entsprechen nicht in vollem Umfang der Ausstattung bei Verkauf!! Die Eigentümer behalten sich den Austausch von Möbeln vor.



Sonstiges:

Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Objektnummer: 2318



Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

80

Stockwerk 

1

Anzahl der Stockwerke 

3

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

2000

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Region: 

Mallorca

Modernisierung/Sanierung: 

2012

Heizwärmebedarf: 

207,40

Heizwärmebedarf Klasse: 

G