Verkauft wird ein sehr großes Haus über 3 Ebeben.
Das Haus ist derzeit teilsaniert und kann leicht fertig gestellt werden.
Die Heizung und einige Installationen wurden bereits erneuert.
Die meisten Zimmer und Badezimmer wurden bereits saniert und recht hochwertig fertig gestellt.
Das Erdgeschoß und der erste Stock verfügen über ca. 200m² Wohnfläche. Zusätzlich ist dieses Haus auch unterkellert.
Der Keller verfügt auch über einen Garagenplatz, welcher von der Straße her direkt befahren werden kann.
An der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse und der große Garten, welche sehr ruhig gelegen sind.
Das Grundstück ist nach Nord-Osten ausgerichtet und bietet sehr viel Sonne. Im Anschluß daran befindet sich ausschließlich unverbaute Grünfläche.

Fenster und Türen wurden bereits gegen zeitgemäße moderne getauscht.
Das Haus unterteilt sich wie folgt:
EG
Vorraum
Gäste WC
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Stiegenhaus

OG
Vorraum
Gang
Schlafzimmer
Badezimmer/WC
2. Schlafzimmer
Kinderzimmer
2. Kinderzimmer

Das Haus ist unterkellert und umfasst neben dem Technikraum/Heizung mehrere Lagerräume.

Schiltern gehört zur Gemeinde Seebenstein und bildet somit einen kleinen Vorort.
Seebenstein liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Der Ort liegt in der Region Bucklige Welt.
Seebenstein ist eine Gemeinde mit 1483 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.
Bahnhof - 20 m
Einkaufsmöglichkeiten in Seebenstein -ca. 2000m
Schule - ca. 2000m
Kindergarten - ca. 1000 m
Autobahnauffahrt A2 1,8km = 3 Minuten

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.